Teileigentumsfläche in repräsentativer Altbremer Villa für Büro/Praxis

Objektbeschreibung

Das Altbremer Stadthaus "Haus Loose" wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit aufwendiger Fassadengestaltung erbaut, die seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz steht. Das Gründerzeit-Eckhaus einst als Stadtpalais errichtet wurde über viele Jahrzehnte von einer Bremer Kaufmannsfamilie genutzt und 1992 liebevoll in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Heute beherbergt die Villa somit drei Teileigentumseinheiten sowie sechs Eigentumswohnungen und bildet gemeinsam mit den Adresse Parkstraße 116a und 118 eine wirtschaftlich getrennte Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Hausverwaltung.
Grundlegend renoviert und in vielen Teilen modernisiert wurde die Liegenschaft in den 1990er Jahren; darüber hinaus erfolgte erst kürzlich eine Außenabdichtung des Kellermauerwerks. Und diesen guten Unterhaltungszustand spürt man unmittelbar beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs.

Das hier offerierte Teileigentum befindet sich im Souterrain ebendieser Jugendstil-Villa und ist über das Treppenhaus zugänglich.
Erfahren Sie mehr und fordern Sie unmittelbar das ausführliche Exposé an!

Ausstattung

Das Altbremer Stadthaus "Haus Loose" wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit aufwendiger Fassadengestaltung erbaut und steht seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz. Das Gründerzeit-Eckhaus einst als Stadtpalais errichtet, wurde über viele Jahrzehnte von einer Bremer Kaufmannsfamilie genutzt und 1992 liebevoll in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Heute beherbergt die Villa somit drei Teileigentumseinheiten sowie sechs Eigentumswohnungen. Das hier offerierte Teileigentum befindet sich im Souterrain ebendieser Jugendstil-Villa und ist über das Treppenhaus mit repräsentativem Entree zugänglich.
Grundlegend renoviert und in vielen Teilen modernisiert wurde die Liegenschaft in den 1990er Jahren; darüber hinaus erfolgte erst kürzlich eine Außenabdichtung des Kellermauerwerks und der Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Sonstige Angaben

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer, das Objekt wird zunächst vermietet übergeben. Der Verkäufer wird selbst Mieter.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz im Wert von 15.000 EUR enthalten.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Ihr Ansprechpartnerinnen für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind:
Frau Lisa Stölting l.stoelting@robertcspies.de oder 0421-17393-60
Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-17393-54
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Objektdaten

Objektnummer: 25696/1/1/3
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1903
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Flächen

Bürofläche: ca. 94,00 m²
Gesamtfläche: ca. 94,00 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Teilbar ab: 94,00 m²

Stellplätze

Sonstige: 1

Preise

Kaufpreis: 235.000,00 €
Aussen Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

// Schwachhausen, Barkhof

Der Stadtteil Schwachhausen zählt zu den beliebtesten, schönsten und traditionsreichsten Stadtteilen Bremens. Hier befinden sich Ruhe und Lebendigkeit, Architektur, Natur und Kultur in schönem Einklang. Der berühmte Bürgerpark oder die attraktive Einkaufsmeile Wachmannstraße, Focke-Museum oder Rhododendron-Park, das Viertel oder die Innenstadt: Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen; zu Fuß, oder mit der hervorragenden Verkehrsanbindung vor Ort. Für die Bewohner bedeutet das: Vielfalt jederzeit und ohne viel Aufwand genießen.
Diese vorzügliche Ausgangslage im Schwachhauser Ortsteil "Barkhof" bietet nicht nur das, sondern steht auch für Wertbeständigkeit, Adresslage und grüne Ausblicke.