Bürofläche in Chemnitz

Objektnummer: 47616

EG-Office in der Chemnitzer City

Objektbeschreibung

Das sechs-geschossige Geschäftshaus (Baujahr 1994) verfügt über ein Treppenhaus und drei Fahrstühle. Der Bürostandard entspricht den Erwartungen an ein modernes Büro. Das Objekt hat eine Tiefgarage. Es sind im Umfeld des Objektes freie Parkplätze zu finden.

Mieterbesatz: u.a. Rechtsanwälte, Ingenieurbüro, Steuerberater, Vermögensberatung, Personalvermittlung, Bundesanstalt

Ausstattung

* große Schaufensterfront
* helles Raumklima
* Fliesenbelag
* Odenwalddecke
* ebenerdiger Zugang
* Nebenflächen ist Sanitärbereich
* Flächenaufteilung nach Mieterwunsch möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 47616
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 175,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 175,00 m²
Gesamtfläche: ca. 6.000,00 m²

Stellplätze

Garage: 2
Garage Miete: 40 €

Preise

Miete pro m²: 6,50 €
Nebenkosten: 2,50 € (inkl. Heizkosten)

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.