Tolle Aussicht! Ruhrtower Duisburg-City

Objektbeschreibung

Die 16-geschossige, sehr bekannte Duisburger Immobilie verfügt über ein zentrales Foyer.

Die Fläche von rund 233 m² ist im 15. Obergeschoss und nicht teilbar.

Das Gebäude wird in den Abendstunden bewacht.

Ausstattung

Aufteilung:
Empfang
Arbeitsplätze
Besprechungszimmer
Serverraum
Sanitäranlagen

Ausstattung:
Die Büroetage ist mit Teppichboden ausgelegt.

Ausreichende Archivflächen befinden sich im Untergeschoss.

Das Gebäude hat eine Aluminiumfassade und ist mit vier Aufzügen und zwei Treppenhäusern ausgestattet.

Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über Umluftklimageräte.

Die Installation für eine moderne IT-Infrastruktur ist über die Fensterbankkanäle möglich.

Parkplätze können unter anderem in den zahlreichen umliegenden Parkhäusern der Innenstadt angemietet werden.

Objektdaten

Objektnummer: 7382#S22QVA
Objektkategorie: Büro / Praxen
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache

Flächen

Bürofläche: ca. 232,29 m²
Gesamtfläche: ca. 232,29 m²

Preise

Kaltmiete: 2.330,00 €
Miete pro m²: 10,00 €
Nebenkosten: 1.165,00 €
Aussen Courtage: Provisionsfrei

Details

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Stadt Duisburg ist die westlichste Stadt des Ruhrgebietes und liegt direkt an der Mündung der Ruhr in den Rhein.

Die Universitätsstadt mit knapp 500.000 Einwohnern ist bekannt für einen der größten Binnenhäfen. Neben einer Vielzahl an Naherholungsgebieten, Parks und Grünanlagen gilt Duisburg als Paradebeispiel für den Strukturwandel. Die einst für die Montanindustrie bekannte Stadt, wandelt sich immer mehr zum Logistik- und Dienstleistungsstandort.

Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage auf der Königstraße, dem Zentrum des Duisburger Geschäftslebens.

Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof, Amtsgericht und den zahlreichen Banken ist ideal.

Die Autobahnauffahrten zur A 59, A 40 und A 3 und somit die Anbindung an das Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Exposé