Attraktive Bürofläche Duisburg Großenbaum
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude liegt am Eingang des Gewerbeparks Keniastraße und bietet eine hochwertige, funktionale Bürofläche im 2. Obergeschoss links.
Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung des Gewerbeparks an das Autobahnnetz ist einer der zentralen Pluspunkte der Keniastraße, die Autobahnzufahrt schließt unmittelbar an die Keniastraße an.
Die allein genutzte Fläche beträgt ca. 246 m², die Gemeinschaftsfläche (Foyer etc.) ca. 34 m².
Sonderwünsche der Mieter werden gerne umgesetzt, führen ggf. zu einer Erhöhung des Mietpreises führen.
Ausstattung
Aufteilung:
8 Büroräume
Teeküche
kleines Archiv
WC-Anlagen
Ausstattung:
Abgehängte Schallschutzdecken
Computerkompatible Beleuchtung
Rollstuhlfester Teppichboden
Außenjalousien an den Fenstern
Aufzug
Parksituation:
Parkplätze am Haus können gemietet werden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 166,7 kWh/(m²*a)
Objektdaten
- Objektnummer
- 7440
- Objektart
- Bürofläche
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- ab 1. September 2022
Flächen
- Bürofläche
- ca. 246,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 280,00 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 2.036,00 €
- Miete pro m²
- 8,00 €
- Nebenkosten
- 3,00 €
- Aussen Courtage
- Provisionsfrei
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die angrenzend verlaufende Autobahn A 59 ist über die Anschlussstelle Duisburg-Großenbaum zu erreichen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur 12 Autominuten entfernt.
Der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum und eine Bushaltestelle sorgen für eine ideale ÖPNV-Anbindung.
Ansprechpartner
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