Büro / Praxen in Heidelberg / Neuenheim

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage Heidelberg-Neuenheim - Ideal für Büro oder Freiberufler

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1957 und besticht durch ihre zentrale Lage in Neuenheim. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.

Die Gewerbefläche umfasst einen hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro (Homeoffice) oder für Freiberufler, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.

Der Miteigentumsanteil an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Einheit beträgt 33/1.000stel am Erbbaurecht, dieses am Grundstück mit ca. 756 m² Grundstücksfläche. Die Erbpacht beträgt € 88,00 p.a. und der Erbpachtgeber ist die Pfälzer katholische Kirchenschaffnei Heidelberg.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbefläche zu besichtigen!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

191840

Objektkategorie

Büro / Praxen

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Bürofläche

ca. 20,00 m²

Preise

Kaufpreis

90.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.500,00 €

Aussen Courtage

3.57 % ink. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1957

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch

133.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E