Erstbezug nach Komplettentkernung! Elegantes Ladenlokal in bester Lage der Bad Godesberger City!
Ausstattung
Das Ladenlokal wird als veredelter Rohbau mit verlegefertigem Unterboden, Elektroleitung bis zur Unterverteilung, vorbereiteten Anschlüssen für Klimatisierung und ausgebauter Sanitäreinheit übergeben. Es verfügt über eine repräsentative lichte Raumhöhe von ca. 4,65 m im vorderen Bereich und von ca. 4,5 m im hinteren Bereich. Hier erhält das Lokal auch zusätzliches Tageslicht durch ein ca. 90 cm breites Lichtdach. Die drei Schaufenster werden durch dem Stil des Gebäudes angepasste, attraktiv gestaltete Oberlichter ergänzt.
Sonstige Angaben
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Objektdaten
- Objektnummer
- 23427
- Objektkategorie
- Einzelhandel
- Verfügbar ab
- Ab Sommer 2025.
Flächen
- Verkaufsfläche
- ca. 139,18 m²
- Gesamtfläche
- ca. 143,26 m²
- Schaufensterfront
- ca. 7.5 m
Preise
- Miete pro m²
- 30,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das attraktive Ladenlokal in einem nach Komplettentkernung neu hergestellten Stilaltbau befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone, unweit des Übergangs von der Alten Bahnhofstraße zum Theaterplatz. Die Hauptachse der Fußgängerzone zwischen der U-Bahn-Station Bad Godesberg-Bahnhof und dem Frohnhof wird hier durch die verkehrsberuhigte Koblenzer Straße gequert. Unweit des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle Koblenzer Straße, die tagsüber von 10 Linien angefahren wird.
Ansprechpartner
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