Einzelhandel in Bonn

Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront am Bonner Cityring!

Ausstattung

Das Eckladenlokal verfügt über eine ca. 13 m lange Fensterfront zur Oxfordstraße hin und ca. 13 m Fensterfront zur Kesselgasse hin. Es ist über zwei Eingänge, einen von der Oxfordstraße und einen von der Kesselgasse, zu betreten.

Im Erdgeschoss findet man neben der großzügigen Ladenfläche einen kleinen, derzeit für die Unterbringung des Servers genutzten Nebenraum. Die abgehangene Decke im Erdgeschoss verfügt über eine lichte Höhe von ca. 2,95 m bzw. von ca. 2,57 m im Bereich der Stürze.

Über eine interne Treppe gelangt man zum Untergeschoss, wo sich großzügige Lagerräume mit einer lichten Höhe von ca. 2,75 m sowie Toiletten für Damen und Herren befinden.

Im Erdgeschoss schließt sich eine vom Mieter nutzbare Garage mit einer Länge von über 14 m und einer Breite von ca. 4,3 m an, in der auch die Müllgefäße für das gesamte Gebäude untergebracht sind.

Beheizt wird das Ladenlokal mittels einer Ölzentralheizung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert Strom: 102,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 85,1 kWh/(m²*a)

Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 250 m² im Erdgeschoss zuzüglich ca. 186 m² Lager- und Sanitärräume im Untergeschoss, die sowohl über das allgemeine Treppenhaus als auch über eine interne Treppe erreichbar sind.

Objektdaten

Objektnummer

23436

Objektkategorie

Einzelhandel

Baujahr

1962

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Flächen

Verkaufsfläche

ca. 250,00 m²

Gesamtfläche

ca. 436,00 m²

Stellplätze

Garage

1

Preise

Nettokaltmiete

4.500,00 €

Aussen Courtage

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.