Schickes Ladenlokal mit hohen Decken in gut frequentierter Citylage!
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss, einen ca. 22 m² großen Personalraum (in den Grundrissen alle grün markiert) und rund 3 m² anteiliger Toilettenfläche (gelb markiert) im Obergeschoss.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette angemietet werden.
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront, Parkettboden und Klimageräte und wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein Personalraum untergebracht.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Objektdaten
- Objektnummer
- 23482
- Objektkategorie
- Einzelhandel
- Baujahr
- 1899
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Flächen
- Verkaufsfläche
- ca. 118,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 179,00 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 7.700,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone.
Ansprechpartner
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