Gewerbegrundstück in Achern

Zur Pacht mit Vorkaufsrecht - 7.895 m² großes Gewerbegrundstück in Top-Lage von Achern

Objektbeschreibung

Dieses 7.895 m² große Gewerbegrundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern steht grundsätzlich zur Verpachtung im Gesamten für 1,25 Euro pro Quadratmeter und 0,1 €/m² Nebenkostenabschlag. Gewünscht ist ein Pachtvertrag von mindestens zehn Jahren, dann besteht die Möglichkeit für ein Vorkaufsrecht (mit einem heute fixierten Kaufpreis mit Inflationsausgleich bis zum Kaufzeitpunkt). Gemeinsam mit dem Eigentümer wäre damit eine Projektierung möglich mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:
Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel
Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m²
Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile)
Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude
Tankstelle
Anlage für sportliche Zwecke
Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke
Betriebsleiterwohnung ist möglich
Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten
Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss.
Das Grundstück hat ideale Anbindung an die lokale, regionale und überregionale Infrastruktur: Grund- und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Achern und der Bahnhof. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die Anschlussstelle Achern zur A5 ist nur drei Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

161088

Objektart

Gewerbegrundstück

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 7.895,00 m²

Preise

Kaltmiete

9.868,75 €

Miete pro m²

1,25 €

Nebenkosten

789,50 €

Aussen Courtage

1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.