Einzigartiges Grundstück mit Zweifamilienhaus in bester Wohnlage in Stuttgart
Objektbeschreibung
Die Villa aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Stuttgart.
Seit der Erstellung wurde diese nur geringfügig erweitert bzw. umgebaut
Aktuell gibt es zwei Wohnungen.
Angaben laut Grundriss:
Gebäude 1:
- Wohnhaus: 386 m²
- Geschossfläche: 709 m²
- Umbauter Raum: 2.050 m²
- Baujahr: 1956
- 1 Untergeschoss
- 1 Obergeschoss
Gebäude 2:
- Überdachung: 21 m²
- Geschossfläche: 21 m²
- Umbauter Raum: 53 m²
- Baujahr: 1956
- 1 Obergeschoss
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Für eine zukünftige Revitalisierung bestehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in Abhängigkeit der Genehmigungsfähigkeit. Ein B-Plan ist vorhanden: Wohnen Typ 12, II Geschosse, GFZ 0,5.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse mehr Informationen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 194057
- Objektart
- Wohngrundstück
- Baujahr
- 1956
Flächen
- Grundstücksfläche
- ca. 2.396,00 m²
- Wohneinheiten
- 2
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Aussen Courtage
- 4,76 % inkl. USt.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Ansprechpartner
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