Logistik- Gewerbehalle bei Chemnitz mit 2 LKW Toren, 5 Rampen und mit Büro zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die Halle befindet sich auf einem ca. 6000m² großem abgeschlossenem im wesentlichen mit Beton befestigtem Grundstück und in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

- Höhe 7 - 8m
- Kranvorbereitung 10 t
- 2 LKW Tore
- 5 Rampen
- befestigte LKW Stellfläche 3000 m²
- gedämmt und beheizbar
- Hallengröße ca. 1600m²
- Bürofläche ca. 400m²
- das Objekt verfügt über eine eigene PV-Anlage (38 kWpi)

Ausstattung

- Höhe 7 - 8m
- Kranvorbereitung 10 t
- 8 LKW Tore
- befestigte LKW Stellfläche 3000 m²
- gedämmt und beheizbar
- Hallengröße ca. 1600m²
- Bürofläche ca. 400m²

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 56 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 5 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 31458
Objektart: Halle
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: ca. 400,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.600,00 m²
Nutzfläche: ca. 2.000,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.000,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000,00 m²

Preise

Kaufpreis: 1.190.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 595,00 €
Aussen Courtage: 5,95%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Mittelbach ist ein Chemnitzer Vorort und befindet sich zwischen Hohenstein Ernstthal und Chemnitz.

* Autobahnentfernung ca. 5 km
* direkt an der B 173