Einfamilienhaus in Bad Wildbad

Einzigartiges Anwesen zum Verlieben! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Objektbeschreibung

Sie suchen kein einheitliches Standardhaus, sondern etwas Spezielles? Dann werden Sie sich in dieses Haus verlieben!
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer hervorragenden Lage mit direktem Blick ins Grüne. Die hybride Bauweise zwischen Architektenhaus und Landhausstil wird Sie beeindrucken.
Das Haus wurde im Jahr 2014 modernisiert und ist perfekt für eine kleine Familie oder Paare geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, aufgeteilt in unterschiedlichen Höhen (Split-Level). Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Ort zum Träumen. Lassen Sie Ihren Blick durch die raumhohen Fenster auf die Berge des Schwarzwaldes schweifen. In den Wintermonaten wärmt Sie hierbei ein Schwedenofen und zaubert mit dem Schein des Feuers eine tolle Atmosphäre in Ihr Traumhaus.
Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im Essbereich, welcher eine gemütliche Stimmung erzeugt. Ihre Gäste werden begeistert sein.
An den warmen Tagen gelangen Sie vom Essbereich direkt auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie nach einem harten Tag die Seele baumeln lassen.
Auf derselben Ebene befinden sich weiterhin ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Aber das war noch nicht alles!
Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer. Diese Einheit könnten Sie sogar als 1-Zimmerwohnung vermieten!
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Kinderzimmer und separatem Bad samt Badewanne und Dusche. Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten rundet das Obergeschoss ab. Die Dachbühne bietet zusätzlichen Stauraum.
Weiter geht es über wenige Treppenstufen zur Galerie. Ein perfekter Ort zum Entspannen mit direktem Blick in den Gartenbereich.
Das Haus ist unterkellert und bietet mit zwei Kellerabteilen, Heizungsraum und angrenzendem Hobbyraum weitere Fläche, welche ganz nach Ihrem Wunsch genutzt werden kann.
Die zentrale Öl-Heizungsanlage wurde im Jahre 2008 modernisiert.
Eine weitere Besonderheit ist die Außenanlage mit Terrasse und einem überdachtem Grillrondell. Der große Carport bietet tolle Nutzungsmöglichkeiten. Entweder als Stellplatz für ein Wohnmobil oder als überdachte Partyfläche für zahlreiche Gäste.
Des Weiteren befindet sich vor der Garage ein weiterer Carport und ein zusätzlicher freier Stellplatz.
Bei einer persönlichen Besichtigung werden Sie sich in dieses Haus verlieben!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

182384

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Flächen

Wohnfläche

ca. 183,00 m²

Nutzfläche

ca. 36,20 m²

Grundstücksfläche

ca. 474,00 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Balkone

1

Terrassen

2

Stellplätze

Carports

2

Preise

Kaufpreis

415.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.257,73 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1972

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

246.90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

G