Einfamilienhaus in Berlin

Objektnummer: O-68334

Bezugsfreies Einfamilienhaus in Berlin Frohnau!

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Berlin Frohnau befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet das Haus Platz für eine Familie mit Kindern. Die insgesamt 5 Zimmer sind auf 2 Etagen verteilt und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Der Keller, der eine Fläche von ca. 65 m² hat, bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Hobbyraum und ist auch durch einen separaten Zugang vom Garten aus erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und lädt mit seinem Garten zum Entspannen und Spielen ein. Die Ausstattung des Hauses ist normal und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Eine Garage, ein Dachboden und ein Abstellraum bieten weitere praktische Stauraummöglichkeiten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Heizung wird mittels Öl betrieben. Rollläden sind im ganzen Haus vorhanden. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen und ansprechenden Look. Das Haus wird frei von Möbeln verkauft.

Ausstattung

- Terasse nach Süden
- Rollläden im ganzen Haus
- Holzfenster
- Öl-Heizung
- Eingangsbereich überdacht
- Klinkerfassade
- Keller (vollunterkellert)
- Keller mit Außenzugang
- Heizungsraum
- Hobbyraum
- Werkstatt + Waschküche
- Schlafzimmer EG nach Süden
- Badezimmer mit Fenster
- Abstellkammer im EG
- Dachboden

Sonstige Angaben

Das Haus wurde bereits vollständig geräumt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer: O-68334
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 106,00 m²
Gesamtfläche: ca. 171,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 600,00 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 659.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.

Details

Befeurung: Öl

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der idyllischen und ruhigen Wohngegend von Berlin Frohnau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen und viel Grün. Der Stadtteil gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Berlin und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist von einem schönen Garten umgeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahnstation Frohnau ist beispielsweise in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.

Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten und die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt ist die Lage für Familien, aber auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen, ideal geeignet.