Solides Einfamilienhaus in gefragter Lage in Eitorf
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 139722
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 118,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 776,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 290.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1969
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 267.05 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Eitorf bietet eine idyllische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur – der Bahnhof, die Ortsmitte sowie das Naherholungsgebiet (Sieg bzw. Wanderwege Huckenbröl/Käsberg) sind jeweils in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ihre zukünftigen Nachbarn sind langjährige Hausbesitzer und -bewohner, was für eine stabile und angenehme Nachbarschaft spricht. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.
Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.
Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.
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