![97018 Außenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/62b794165c14bc001df6e94a/97018_aussenansicht.jpg?w=280&h=175)
![97018 Rückansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/62b794165c14bc001df6e94b/97018_rueckansicht.jpg?w=280&h=175)
![97018 Wohnzimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/642614899e1938001b10983f/97018_wohnzimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![97018 Esszimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/642614899e1938001b109840/97018_esszimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![390f1df4-f8f5-4eee-88e7-05110cf068a4.jpg](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/63b4c22f2a5e12001b986249/390f1df4-f8f5-4eee-88e7-05110cf068a4.jpg?w=280&h=175)
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-97018/
Objektdaten
- Objektnummer
- 97018
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 106,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.295,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 395.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.198,11 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1990
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 164.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Marienheide im Oberbergischen Kreis liegt verkehrsgünstig zwischen Rheinland und Westfalen, unweit der Kreisstadt Gummersbach. Verteilt auf 52 kleinere und größere Ortschaften leben rund 14.000 Einwohner in der von Natur und Landschaft geprägten Gemeinde.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Regionalbahn (RB25) nach Köln und Meinerzhagen sowie mehrere Buslinien nach Gummersbach, Remscheid und Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die A4 Köln-Olpe und die A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind schnell erreicht.
Von einer wunderschönen Wald-, See- und Hügellandschaft umgeben, verfügt Marienheide mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Neben der Brucher Talsperre, dem Schloss Gimborn und verschiedenen Museen laden überregionale Wanderwege zu abwechslungsreichen Touren in der wald- und wasserreichen Umgebung ein. Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg. Auch zahlreiche Sport- und Kulturvereine warten mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf.
Ruhe, ein hoher Freizeit- und Erholungswert sowie ländliche Idylle machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort.
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