Reihenmittelhaus in Sankt Augustin-Ort!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 140786
Objektart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 229,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 349.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 244.27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Sankt Augustin, eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Mit einer exzellenten Infrastruktur, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Sankt Augustin der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden.
Highlights von Sankt Augustin:
•Gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 66 bringt Sie schnell und bequem nach Bonn und zum ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Hangelar sind in kurzer Zeit erreichbar.
•Umfangreiche Infrastruktur: Das Einkaufszentrum HUMA bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, was Sankt Augustin zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Mit mehreren Ärztehäusern und -praxen sind Sie auch medizinisch bestens versorgt.
•Zentrale Lage: Gelegen zwischen den Städten Bonn und Siegburg, genießen Sie in Sankt Augustin eine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen. Diese ideale Position macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler:innen.
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben der praktischen Lage bietet Sankt Augustin auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Betätigungen oder kulturelle Erlebnisse – hier kommen alle auf ihre Kosten.
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