![123204 Drohnenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668bdbcb25ada9656f36/123204_drohnenansicht.jpg?w=280&h=175)
![123204 Vorderansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668bdbcb25ada9656f39/123204_vorderansicht.jpg?w=280&h=175)
![123204 Aufzug zum Entrée](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668cdbcb25ada9656f3c/123204_aufzug_zum_entree.jpg?w=280&h=175)
![918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/64dc1b98a298ca0014f95a4f/918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg?w=280&h=175)
![123204 Entrée Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668cdbcb25ada9656f40/123204_entree_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Wohnzimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668cdbcb25ada9656f43/123204_wohnzimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Wohnzimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668cdbcb25ada9656f46/123204_wohnzimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Hausbar und Bibliothek Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668ddbcb25ada9656f49/123204_hausbar_und_bibliothek_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Bar Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668ddbcb25ada9656f4c/123204_bar_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Arbeitszimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668ddbcb25ada9656f4f/123204_arbeitszimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Arbeitszimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668edbcb25ada9656f52/123204_arbeitszimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Küche Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668edbcb25ada9656f55/123204_kueche_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Esszimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668edbcb25ada9656f58/123204_esszimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Ankleidezimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668edbcb25ada9656f5b/123204_ankleidezimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Schlafzmmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668fdbcb25ada9656f5e/123204_schlafzmmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Badezimmer Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668fdbcb25ada9656f61/123204_badezimmer_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Schlafzimmer Untergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668fdbcb25ada9656f64/123204_schlafzimmer_untergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![123204 Rückansicht Gartenanlage](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668fdbcb25ada9656f67/123204_rueckansicht_gartenanlage.jpg?w=280&h=175)
![123204 Rückansicht Gartenanlage](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668fdbcb25ada9656f6a/123204_rueckansicht_gartenanlage.jpg?w=280&h=175)
![123204 Terrasse](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b3668fdbcb25ada9656f6d/123204_terrasse.jpg?w=280&h=175)
![123204 Vorderansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b36690dbcb25ada9656f70/123204_vorderansicht.jpg?w=280&h=175)
![123204 Drohnenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b36690dbcb25ada9656f73/123204_drohnenansicht.jpg?w=280&h=175)
![123204 Drohnenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65b36690dbcb25ada9656f76/123204_drohnenansicht.jpg?w=280&h=175)
Repräsentative Unternehmer Villa mit parkähnlichem Grundstück.
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/repraesentative-unternehmer-villa-mit-parkaehnlichem-grundstueck-123204/
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Objektdaten
- Objektnummer
- 123204
- Objektart
- Villa
- Baujahr
- 1963
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 604,49 m²
- Nutzfläche
- ca. 328,44 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 4.390,00 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 1.430.000,00 €
- Aussen Courtage
- 2,975%
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1963
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 297.50 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 23.000 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Altenheimen, Kindergärten und Schulformen wie Grundschulen, einer Haupt-, und Realschule sowie Gymnasien über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Besonders auszeichnend ist die alte Drahtzieherei, der Kunstbahnhof, sowie der Flugplatz Wipperfürth-Neye.
Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.
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