Etagenwohnung in Baden-Baden

Siebenzimmerwohnung mit toller Aussicht - in Toplage - mit Potential zum WG-Wohnen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten.
Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine Wohngemeinschaft.
Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden.
Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen.
Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen.
Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot!

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

182035

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1969

Verfügbar ab

zum Bezug frei

Flächen

Wohnfläche

ca. 182,00 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Balkone

1

Stellplätze

Garage

2

Preise

Kaufpreis

525.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.502,82 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1969

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

120.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D