Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Bergisch Gladbach - Refrath.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 134370
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 65,38 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.014,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 13
Terrassen: 1

Stellplätze

Tiefgarage: 1

Preise

Kaufpreis: 249.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer der beliebtesten Lagen des Kölner Umlandes, in Bergisch Gladbach – Refrath.
Die Top-Wohnlage zählt durch die unmittelbare Nähe zu Köln, als auch der Verbundenheit mit dem Bergischen Land zu den bevorzugten Adressen des Kölner Speckgürtels.

Die Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur sind hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen diverser Fachrichtungen sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig schnell erreicht werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der KVB - Linie 1 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt; von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in das Kölner Zentrum. Zum Anschluss an die BAB 4 benötigen Sie ca. 2 Minuten mit dem Auto. Der Köln/Bonner Flughafen ist in gut 15 Minuten erreicht.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert liegt in Refrath nur wenige Minuten von der eigenen Haustür entfernt. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man auf kurzem Wege das Grüne. So lädt der weitläufige Königsforst (ca. 1 km Entfernung) zu schönen Spaziergängen, Fahrradtouren oder zur täglichen Joggingrunden ein. Auch die speziellen Freizeitsportangebote Richtung Saaler Mühle, das bekannte Mediterana oder der Golf- und Landclub am Eisstadion, sind bestens erreichbar.

Exposé