Vermietetes Appartement in Burscheid!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
130704
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
24
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
85.000,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Miete pro m²
5,95 €
Nebenkosten
180,00 € (inkl. Heizkosten)
Aussen Courtage
3.570 €

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
179.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht.
Highlights von Burscheid:
•Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
•Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein.
•Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken.
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
•Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation.
•Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen.
•Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Erleben Sie in Burscheid eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Lena Nouvertne

Ansprechpartner


Tel.: 02174 893-126
sophia.moh@ksk-immobilien.de

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