Wohnung in Karlsruhe / Weststadt

Zentralgelegene und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der Weststadt

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Grundrissschnitt, sondern auch durch ihre Toplage.

Betritt man die Wohnung, gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnraum, der genügend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch bietet. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, die ideal für einen Singlehaushalt ausgestattet ist.

Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das baujahrentsprechende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine kleine Toplader-Waschmaschine.

Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das der Wohnung zugeordnet ist.

Seit Oktober 2019 ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2023.

Auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

189989

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1984

Flächen

Wohnfläche

ca. 33,25 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.859,00 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

38

Preise

Kaufpreis

169.000,00 €

Kaufpreis pro m²

5.082,71 €

Mieteinnahmen

5.640,00 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Fernwärme

Befeurung

Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1984

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch

94.54 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

C