Wohnung in Köln / Zollstock

Objektnummer: 101808

101047 Außenaufnahme
101047 Rückseite
101047 Badezimmer
101047 Balkon
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101047 Badezimmer
101047 Balkon

Helles Apartment mit Balkon und TG in Uninähe!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/helles-apartment-mit-balkon-und-tg-in-uninaehe-101808/
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Objektdaten

Objektnummer
101808
Objektkategorie
Wohnung
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 19,00 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
213
Balkone
1

Stellplätze

Tiefgarage
1

Preise

Kaufpreis
122.500,00 €
Kaufpreis pro m²
6.447,37 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1977
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
156.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands.
Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Zollstock, Nähe Höninger Weg und dem Volksgarten.
In unmittelbarer Umgebung sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ebenfalls nur wenige Meter (1 bis 2 Minuten Fußweg) entfernt befindet sich die KVB-Haltestelle "Pohligstraße" der Linie 12. Somit können Sie innerhalb von wenigen Minuten die Universität und die Kölner Innenstadt mit
öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Swetlana Schmidt

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Tel.: 02233 96319-88
Fax.: 0221179494-99
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Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

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