Gepflegte vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
113757
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
5
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
159.000,00 €
Kaltmiete
444,00 €
Miete pro m²
8,22 €
Nebenkosten
60,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Etagenheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
253.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Isabell Knieper

Ansprechpartner


Tel.: 02175 9951-27
sophia.moh@ksk-immobilien.de

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