Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz!
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Haus ist an der urbanen Steinfurter Straße gelegen.
Die 48 m² Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und ein Tageslichtbad. Durch die Nähe zur Uni und der Innenstadt, ist diese Etagenwohnung ideal für Singles, Studenten, Pärchen und Kapitalanleger zugleich geeignet.
Durch den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches auch Platz für eine kleine Küchenzeile bietet. Zwei Fenstertüren sorgen für einen hohen Lichteinfall und gewährleisten eine angenehme Raumlüftung. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem kleinen Balkon.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das durch die ruhige Lage nach hinten heraus für einen erholsamen Schlaf sorgt. Alle Räumen können mit Rollläden verdunkelt werden.
Neben dem Schlafzimmer erstreckt sich das ansprechende Tageslichtbad, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine anschließen können.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. Ihr Fahrrad kann zudem vor dem Eingang, der sich hinter dem Haus befindet, abgestellt werden. Sollten Sie im Besitz eines PKW`s sein, so steht Ihnen ein eigener Stellplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung.
Zu Rückfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Jens Truckenbrod
Tel: 0251 41 84 8-24
Email: j.truckenbrod@homann-immobilien.de
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen diese Eigentumswohnung:
- kleine Küchenzeile
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Gasheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Aufzug
...... und vieles mehr!
Sonstige Angaben
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen die Etagenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jens Truckenbrod
Tel: 0251 41 84 8-24
Email: j.truckenbrod@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2176
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1994
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 48,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 255.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1994
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_SCHWER
- Endenergieverbrauch
- 103.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die hier angebotene Stadtwohnung befindet sich an der Steinfurter Straße innerhalb des Rings, in unmittelbarer Nähe zur Uni Münster und zentral am schönen Kreuzviertel gelegen. Die meisten Fakultäten der Uni sind im Umkreis von wenigen 100 Metern zu finden.
Die Kreuzkirche mit zahlreichen, umliegenden Cafés, Bäckereien und Restaurants sowie das York-Center mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Altstadt sowie die Münsteraner Innenstadt sind innerhalb von 5-10 Minuten sowohl fußläufig als auch mit dem Rad erreichbar.
Zum Bahnhof gelangt man ideal mit den ÖVM, da sich die Haltestelle fast unmittelbar vor der Tür befindet.
Auch die BAB 1 und die A43 sind in ca. 5 PKW-Minuten zu erreichen.
Grundrisse
Ansprechpartner
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