Maisonette Wohnung in Neuenbürg

Bezaubernde Galeriewohnung in prima Lage mit vielen Highlights sucht Sie!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie, um nach einem harten Arbeitstag neue Kraft zu schöpfen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.

Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
Laden Sie Ihre Freunde ein und verbringen Sie die Zeit gemeinsam in Ihrem neuen Essbereich. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit toll zubereiteten Menüs aus Ihrer klassischen Einbauküche mit viel Platz zum Verstauen und Arbeiten. Nach dem Küchenbereich geht es in das Schlafzimmer, welches nach Norden gerichtet ist und Ihnen den nötigen Raum bietet, Energie für den kommenden Tag zu tanken.
Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.

In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche. Diese bietet nicht nur die Möglichkeit für einen verträumten Blick auf die Enz, sondern auch einen tollen Panoramablick auf den Nordschwarzwald in Richtung der historischen Ruine Waldenburg.
Sie möchten die Perspektive wechseln? Entspannen Sie mit Ihren Freunden auf Ihrer anteiligen Gartenterrasse und verwöhnen Sie Ihre Lieben mit köstlichem Grillgut.

Sie sind neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden und wollen die Schwarzwald-Impressionen live erleben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

186988

Objektart

Maisonette Wohnung

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 116,30 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Balkone

1

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Preise

Kaufpreis

365.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.138,44 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Fußbodenheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1980

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

80.67 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

C