Wohnung in Reutlingen

Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde, befindet sich im Herzen von Reutlingen und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die umfassende Sanierung im Jahr 2014 umfasste alle Bereiche: von der Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen, über neue Böden und Fenster, bis hin zu einer modernen Heizungsanlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen Schnitt und charmanten Dachschrägen, die für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Große Dachfenster und der Zugang zum Balkon lassen viel Licht herein und ermöglichen einen herrlichen Blick über die Dächer von Reutlingen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Studio im oberen Bereich, das über eine Treppe erreichbar ist. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Ebenfalls im Studio befindet sich ein zweites Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und einer stilvollen Badewanne, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich im Zentrum von Reutlingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem lädt die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein.

Diese kernsanierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

182564

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1957

Flächen

Wohnfläche

ca. 97,00 m²

Zimmer

3

Preise

Kaufpreis

365.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.762,89 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Befeurung

Pellets

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1957

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

94.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C