Vermietete Traumwohnung mit Fernblick!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 102580
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2013
- Verfügbar ab
- Vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 98,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 98,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 17
- Balkone
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 319.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.255,10 €
- Nettokaltmiete
- 770,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2013
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 41.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Sinzig ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die aktuell rund 17.300 Einwohner beherbergende Stadt liegt direkt am Rhein, in der Umgebung ragen die Berge der Osteifel empor.
Mit einem eigenen Regionalbahnhof ist Sinzig hervorragend an das Schienennetz angeschlossen, ein umfassendes Busliniennetz gewährleistet die Mobilität vor Ort. Autofahrer profitieren vom Autobahnanschluss am Dreieck Sinzig in ca. 5 km Entfernung, wo die A61 und die A571 verlaufen. Die nächstgelegenen Großstädte Bonn (ca. 25 km) und Koblenz (ca. 35 km) sind so schnell erreicht.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums ist hervorragend: Sämtliche Schulformen sind vorhanden und auch Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Anzahl.
Sinzig bietet seinen Einwohnern darüber hinaus ein reichhaltiges soziales und kulturelles Angebot und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern oder Radfahren durchs Rheintal, ein Besuch des Schlosses Sinzig mit seinen wechselnden Veranstaltungen wie Konzerte oder Märkte oder Entspannung im Thermalbad – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Stadt Sinzig vereint gekonnt eine idyllische Landschaft mit einer umfassenden Infrastruktur: die perfekten Voraussetzungen zum Wohnen und Leben.
Ansprechpartner
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