Wohnung in Stuttgart

Exklusive Kapitalanlage im Zentrum von Stuttgart mit fantastischer Aussicht

Objektbeschreibung

Das voll ausgestattete Apartment verfügt bis ins Detail über durchdachte und abgestimmte Raumkonzepte mit optimaler Raumaufteilung.
Für Privatpersonen und Geschäftsleute ist das Apartment ein angenehmer Rückzugsort, um dem hektischen Stadtleben im Zentrum von Stuttgart zu entfliehen. Das Apartment bietet die Ausstattung sowie die Annehmlichkeiten eines Hotels.
Dazu gehören ein Concierge-Service mit Empfang, ein Postservice und die Organisation von Service-Leistungen durch das Hotel Steigenberger. Mit einem modernen Design und einer beeindruckenden Aussicht auf die Stadt bietet das Cloud N°7 ein ansprechendes Ambiente, das sich für verschiedene Anlässe eignet, von romantischen Abendessen bis hin zu geschäftlichen Veranstaltungen. Die Wolfram Bar & Terrace serviert dazu die passenden Drinks. Im Rhythms Bar & Kitchen des Jaz Hotels Stuttgart genießt man sowohl regionale als auch exotische Gerichte – perfekt für entspannte Abende in stilvollem Ambiente.

Das hauseigene moderne Fitnessstudio ist rund um die Uhr zugänglich und der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad bietet die Möglichkeit, abzuschalten und zu entspannen. Beides kann kostenlos mitgenutzt werden.

Das Apartment ist über die ansässige Betreibergesellschaft vermietet, welche sich um die Vermarktung, Pflege und Instandhalten kümmert. Dadurch entsteht ein Rundum-Sorglos-Paket, welches mit garantierten und festen Einnahmen abgesichert ist und Steuervergünstigungen mit sich bringt.
Das Apartment ist zu 90 % regelmäßig vermietet.

Das intelligente und vollautomatische Parkhaus bietet für nahezu alle Fahrzeugklassen genügend Platz und Sicherheit.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

190124

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

2017

Flächen

Wohnfläche

ca. 32,41 m²

Vermietbare Fläche

ca. 32,41 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

53

Balkone

1

Stellplätze

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

375.000,00 €

Kaufpreis pro m²

10.757,00 €

Mieteinnahmen

21.888,00 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Fußbodenheizung

Befeurung

Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2017

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energiebedarf

67.00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

B