![Boris Seestraße 9](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65e6df113e70b7023b212089/boris_seestrasse_9.jpg?w=1680&h=880)
Gewerbeimmobilie I mit flexiblem Nutzungspotential in Adelberg
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 9" (Flurstücke 810, 812, 926/3) verfügt über Büro-, Produktions-, Lager- und Laborflächen sowie 19 Stellplätze vor dem Gebäude. Zusätzlich befinden sich ca. 60 Stellplätze nördlich des Gebäudes auf einer großen, befestigten Freifläche.
Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 3.914 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 8.099 m².
Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren, 2020 wurde dieses innen und außen renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²)
- Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²)
Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer.
Besonderheit:
Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße
26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung durchzuführen.
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 179018
- Objektart
- Bürogebäude
- Baujahr
- 1975
Flächen
- Grundstücksfläche
- ca. 8.099,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 3.914,00 m²
- Gewerbeeinheiten
- 1
Stellplätze
- Sonstige
- 60
Preise
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Aussen Courtage
- Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
innerorts
Ansprechpartner
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