Gebäudekomplex bestehend aus 3 Reihen-, einem Mehrfamilienhaus und 7 Garagen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gebaeudekomplex-bestehend-aus-3-reihen-einem-mehrfamilienhaus-und-7-garagen-105945/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer: 105945
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: ca. 634,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 849,00 m²
Vermietbare Fläche: ca. 634,00 m²
Zimmer: 25
Schlafzimmer: 19
Badezimmer: 9
Wohneinheiten: 9
Balkone: 3
Terrassen: 3

Stellplätze

Garage: 7

Preise

Kaufpreis: 1.490.000,00 €
Nettokaltmiete: 5.893,41 €
Miete pro m²: 110,55 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 174.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die Immobilien liegen in guter und gefragter Wohnlage von Frechen-Bachem. Bachem befindet sich im südöstlichen Teil von Frechen und ist der drittgrößte Stadtteil der Stadt. Der Ortsteil ist geprägt von einer überwiegenden Bebauung mit Einfamilienhäusern. Grundschulen, mehrere Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedene Ärzte und eine regelmäßige Anbindung mit dem ÖNPV vervollständigen die gute Infrastruktur.

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen - in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Auch das Angebot an Sportstätten und -vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark, dem Otto-Maigler-See oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf.
Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater - dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen - oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz, die Burg Bachem und die denkmalgeschützte Mauritiuskirche sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Bachemer Wald mit dem Sandberg bis nach Berrenrath zu
Erholung und Entspannung ein.

Exposé