Erfolg und Tradition seit über 25 Jahren
Ob Wohnen oder Gewerbe: Seit über 25 Jahren bringt die KSK-Immobilien als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln Angebot und Nachfrage nach Immobilien im Rheinland zusammen und hat sich dabei zum größten Makler im Rheinland mit rund 180 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern entwickelt.
Bestandsimmobilien
Immobilienvermietung
Grundstücke
Neubauimmobilien
Gewerbeimmobilien
Investmentimmobilien
Mikrowohnen
Exklusivimmobilien
Land- und forstwirtschaftliche Immobilien
KSK-Immobilien – größter Makler im Rheinland
Das Geschäftsgebiet der KSK-Immobilien umfasst alle Städte und Gemeinden im Rhein-Erft-Kreis sowie im Rhein-Sieg-Kreis. Zudem gehören weite Teile des Rheinisch-Bergischen und des Oberbergischen Kreises zum Geschäftsgebiet, in dem sich insgesamt 44 Kommunen befinden und etwa 1,44 Millionen Menschen leben.
Beim Marktgebiet der KSK-Immobilien handelt es sich um eine Region, die kleinräumig große Unterschiede aufweist. Köln und Bonn sind sehr dicht besiedelt, urban geprägt und bilden zusammen mit den direkt angrenzenden Städten eine große Stadtlandschaft. Es handelt sich zudem um wachsende Schwarmstädte. Die kleinen, peripherer gelegenen Gemeinden, die vor allem im Oberbergischen Kreis vorzufinden sind, weisen demgegenüber ländliche Charakteristika auf. Es handelt sich demnach um einen heterogenen Raum mit unterschiedlichen Herausforderungen für die Akteure der Immobilienbranche.
Verkehrswertgutachten
Gerichtsfeste Marktwertermittlung
Mit einem Verkehrswertgutachten gehen Sie auf Nummer sicher. In einigen Fällen, beispielsweise bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungsfällen, Nachweisen für das Finanzamt, aber auch bei der Verkaufsunterstützung oder der Vermögensübersicht, ist ein solches Gutachten von besonderer Relevanz, um den tatsächlichen Immobilienwert zu kennen.
Energieausweise
Verbrauchs- und Bedarfsausweise
Der Energieausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch einer Immobilie pro Quadratmeter Fläche. Jedem Käufer und Mieter einer Immobilie muss ein Einblick in den Energieausweis der Immobilie gewährt werden. Durch die auf dem Ausweis hinterlegten Daten bekommen Miet- und Kaufinteressenten einen Eindruck über die voraussichtlich zu erwartenden Energiekosten.
Bauträgerconsulting
Beratung von Bauträgern und Projektentwicklern
Sie sind als Bauträger auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner, der Sie bei der Vermarktung und dem Vertrieb Ihrer Objekteinheiten unterstützt? Dann sind Sie bei unseren Bauträgerberatern genau richtig. Wir unterstützen Bauträger und Projektentwickler mit professionellem Consulting bei der Planung, der Realisierung und dem erfolgreichen Vertrieb ihrer Neubauvorhaben.Research
Immobilienmärkte verstehen
Die Experten unserer Research-Abteilung beobachten kontinuierlich die Entwicklungen der unterschiedlichen Immobilienmärkte. Das beinhaltet Konkurrenz- und Wettbewerbssituationen, aktuelle Preisentwicklungen sowie Veränderungen hinsichtlich der Nachfragestruktur. Im Rahmen der Erstellung fundierter Markt- und Standortanalysen leiten unsere Research-Experten marktfähige Preise ab.Immobilienmarketing
Professionell verkaufen
Um potenzielle Käufer bestmöglich zu erreichen, kombinieren wir in unserem Immobilienmarketing verschiedene Marketingkanäle und Maßnahmen. Neben der klassischen Werbung nimmt dabei auch das Online-Marketing eine immer wichtigere Rolle ein. Ein professionelles Messemarketing rundet unser Angebot ab.Wertfinder
Was ist meine Immobilie wert?
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, stellt sich zunächst die Frage: Wieviel ist die eigene Immobilie wert? Mit unserem Wertfinder unter www.immobilien-wertfinder.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln – kostenlos, unverbindlich und schnell.Immobilienverrentung
Altern in gewohnter Umgebung
Bei der Immobilienverrentung wird eine schuldenfreie Immobilie in eine Zusatzrente umgewandelt. Der Käufer zahlt monatlich verzinste Raten, sodass der bisherige Immobilieneigentümer in seiner Wohnung oder seinem Haus wohnen bleiben kann. Die Immobilienverrentung bietet die Möglichkeit, den Vermögenswert der Immobilie zu Lebzeiten nutzbar zu machen und dennoch mietfrei darin wohnen zu bleiben.
Unser Team
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Köln
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